جمعی از معاونان و مدیران شهرداری منطقه ۱۲- دفتر محلی- خرداد ۱۳۹۰

بررسی وضعیت اجتماعی، اقتصادی و کالبدی عودلاجان، طرح منظر شهری و تعریف و انجام فعالیت ها و پروژه های محلی از مسائل مهم و تاثیرگذار در احیا و نوسازی کلان محله عودلاجان، به عنوان مرکز تاریخی شهر تهران است. تعویق در تصویب طرح های محلی، به رغم لزوم اجرا و انجام طرح های جامع محلی، گسترش آسیب های اجتماعی، تخریب روزافزون بافت و سردرگمی ساکنان و مالکان درباره آینده محله، معضلاتی است که لحاظ آن در تصمیماتی که مسئولان و دست اندرکاران اتخاد می کنند، الزامی است. به قطع، رسیدن به راهکارهای اجرایی، درگرو اجماع دست اندرکاران و تدوین سیاستی جامع و لازم الاجراست. دفترمحلی عودلاجان نیز در این زمینه در جلسه ای با حضور مسئولان محلی به بررسی وضعیت محله پرداخت.

به همین منظور در بیست و یکم خرداد ماه، جلسه ای در دفترمحلی عودلاجان با حضور مهندس بزرگوار- شهردار منطقه ۱۲ -، مهندس بیدخام – معاون شهرسازی و عمران شهرداری منطقه۱۲ -، مهندس باصری – مشاور شهردار و مدیر روابط عمومی-، مهندس هوشیار- معاون امور اجتماعی و فرهنگی- از شهرداری منطقه، مهندس اصغری زاده، مهندس فلاحت پرور و مهندس شهرآیینی از شرکت نوسازان، مهندس باقری – شهردار ناحیه- و مهندس زنوزی و دکتر توسلی از شرکت مهندسان مشاور باوند در خصوص پیگیری طرح محله عودلاجان برگزار شد.

در این جلسه دکتر توسلی ضمن توضیح فعالیت های انجام شده در دفتر، بر لزوم داشتن نگاهی اجتماعی در احیای عودلاجان تاکید کرد و افزود، نمی توان اجتماع، اقتصاد و کالبد را جدا از هم دانست و برای هر یک بدون در نظر گرفتن سایر عرصه ها تصمیم گرفت.

مهندس بزرگوار نیز با تاکید بر در نظر گرفتن مسائل اجتماعی و فرهنگی، به موارد مهمی اشاره کرد که عبارتند از:

دکتر معصومی – معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران- طرح را تایید کرده و آماده تصویب در کمیسیون ماده ۵ است.

پروانه ساخت با استعلام از شرکت مهندسان مشاور باوند و با هماهنگی حوزه شهرسازی و دفاتر الکترونیک، برای بافت فرسوده صادر شود.

با توجه به سابقه حضور شرکت مهندسان مشاور باوند در منطقه ومطالعات کالبدی و اجتماعی انجام شده، این شرکت برای راه اندازی دفتر تسهیلگری در محله عودلاجان پیشنهاد می شود.

دفتر محلی برای احیای محله، از ظرفیت های محله استفاده کند.

برای تشویق هر چه بیشتر ساکنان محله عودلاجان در امر نوسازی، محدودیت ارائه وام برای این محله برداشته می شود.

با پیگیری فراوان و مذاکرات انجام شده تراکم در محله عودلاجان به میانگین۲۲۰ درصد رسیده است.

هماهنگی لازم با حوزه های مختلف برای تسریع در صدور پروانه در بافت فرسوده انجام شده است.

تعداد پروانه های صادره در عودلاجان قابل قبول نیست، حتی عدد تکلیفی شرکت نوسازان نیز برای ناحیه ۲(احداث ۷۰۰ واحد مسکونی) کم است و باید برای افزایش ساخت و ساز در این محله تلاش کنیم.

با محوریت معاونت معماری و شهرسازی ، کمیته راهبردی نوسازی ویژه عودلاجان تشکیل شود.

مجری نوسازی بافت فرسوده در سطح منطقه، شرکت نوسازان منطقه ۱۲ است. لازم است مهندسان مشاور باوند، با این شرکت و شهرداری تعامل عملیاتی داشته باشد.

شهردار ناحیه، کاربری های غیر مجاز را محدود کرده است. امیدواریم با بستر سازی های لازم انجام شده، با طرح پیش بینی شده همراه شویم.

یکی از موارد ضروری، بازگشت و جذب مردم این محله است. برای جلوگیری از خروج جمعیت نیز نیاز به برنامه ریزی است.

دفترمحلی باید بخشی از خدمات مربوط به شهرداری و نوسازی را در برنامه خود بگنجاند.

هماهنگی های لازم برای اجرایی شدن طرح های راسته امامزاده یحیی و عودلاجان صورت پذیرد.

شهرداری قصد دارد، معابر درون بافت را تا سال ۱۳۹۱ زیبا سازی کند.

نماینده شرکت نوسازان در جلسات فرهنگی شهرداری به طور فعال حضور داشته باشد و گزارش عملیاتی ارائه کند.

برنامه های فرهنگی در کمیته راهبری نوسازی ویژه ارائه و تصویب شود.

شهرداری از طرح های انجام شده برای محله حمایت می کند و انتظار دارد اهداف تعیین شده برای نوسازی محله تحقق یابد.

توجه به رفع مشکلات و موانع عودلاجان با تلاش و همت شهردار منطقه و مهندسان مشاور باوند در جهت رفاه حال شهروندان صورت گیرد.

به طرح های در حال اجرا چون، حمام نواب و سرای کاظمی توجه شود.

مهندس بزرگوار و مهندس بیدخام معاون شهرسازی و عمران شهرداری- خرداد۱۳۹۰

مهندس زنوزی نیز در پایان جلسه با تاکید بر لزوم تصویب طرح عودلاجان به مثابه یک سند رسمی گفت: شهرداری منطقه ۱۲برای اقدام درباره این طرح اعلام آمادگی کرده است و مهندسان مشاور باوند به عنوان تسهیلگر و مجری طرح محله عودلاجان در نظر گرفته و معرفی شده اند. وی افزود با توجه به اعلام آمادگی دکتر حناچی در جهت احیا دو راسته امامزاده یحیی و بازارچه عودلاجان می توان نوسازی محله را تسریع کرد.